柏木ハイツ

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,910万円
59.3万円/㎡
相場
2,240万円
69.5万円/㎡
1,501
1,994
2,486
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,486万円
61.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
柏木ハイツ
1,910万円（59.3万円/㎡）/ 2階 / 32.23㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は70.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,600万円100.4万円8階 35.85㎡ 1LDK南
2025/12/031,910万円59.3万円2階 32.23㎡ 2K南
2025/12/033,600万円90.0万円8階 40㎡ 1LDK南東
2025/11/301,870万円92.3万円7階 20.26㎡ 1K東
2025/11/223,799万円106.0万円8階 35.85㎡ 1LDK南
2025/11/193,780万円94.5万円7階 40㎡ 1LDK南東
2025/11/163,799万円95.0万円8階 40㎡ 1LDK南
2025/11/081,550万円66.2万円5階 23.4㎡ 1R東
2025/11/081,550万円66.2万円5階 23.4㎡ 1R北東
2025/09/161,490万円63.7万円6階 23.4㎡ 1K東
2025/09/102,980万円91.7万円3階 32.49㎡ 2K-
2025/09/071,880万円70.1万円4階 26.83㎡ 1K東
2025/08/043,280万円82.0万円8階 40㎡ 1LDK南東
2025/07/263,480万円87.0万円8階 40㎡ 1LDK南東
2025/06/211,950万円67.2万円1階 29.01㎡ 1LDK北
2025/06/123,080万円94.8万円3階 32.49㎡ 2K-
2025/05/291,500万円64.1万円5階 23.4㎡ 1R東
2025/05/282,050万円70.7万円1階 29.01㎡ 1LDK北
2025/05/163,280万円82.0万円7階 40㎡ 2K南
2025/04/201,690万円52.4万円2階 32.23㎡ 2K南東
2025/03/171,880万円69.8万円4階 26.92㎡ 1K東
2025/02/191,650万円57.3万円6階 28.8㎡ 1DK南
2025/02/141,550万円64.8万円1階 23.92㎡ 1K-
2025/02/141,550万円64.8万円1階 23.92㎡ 1R北東
2024/12/151,880万円70.1万円7階 26.83㎡ 1K東
2024/11/221,560万円57.9万円8階 26.96㎡ 1R-
2024/11/131,680万円57.7万円1階 29.1㎡ 2K-
2024/10/214,180万円80.5万円3階 51.91㎡ 3DK北
2024/10/181,300万円55.6万円6階 23.4㎡ 1K東
2024/10/021,650万円57.3万円9階 28.8㎡ 1K南
2024/09/231,690万円64.2万円4階 26.32㎡ 1K-
2024/09/131,750万円66.5万円4階 26.32㎡ 1K-
2024/09/121,680万円52.1万円1階 32.23㎡ 2K南東
2024/09/101,860万円69.3万円4階 26.83㎡ 1K東
2024/08/221,750万円65.2万円4階 26.83㎡ 1K-
2024/08/201,580万円61.0万円5階 25.92㎡ 1R北
2024/08/061,860万円70.7万円4階 26.32㎡ 1K東
2024/07/291,980万円61.4万円1階 32.23㎡ 2K南東
2024/07/181,980万円60.1万円3階 32.93㎡ 1LDK南
2024/07/184,180万円80.5万円3階 51.91㎡ 2DK東
2024/07/021,850万円79.1万円7階 23.4㎡ 1K南
2024/06/291,880万円65.3万円8階 28.8㎡ 2K北
2024/06/141,980万円68.0万円1階 29.1㎡ 2K南東
2024/06/121,000万円41.8万円4階 23.92㎡ 1K西
2024/05/204,380万円78.8万円3階 55.56㎡ 3DK東
2024/05/194,380万円84.4万円3階 51.91㎡ 2DK東
2024/02/242,190万円67.4万円2階 32.49㎡ 1DK南東
2024/02/242,190万円76.0万円2階 28.8㎡ 1DK南東
2024/01/101,980万円60.9万円3階 32.49㎡ 2K南
2024/01/062,280万円70.2万円3階 32.49㎡ 2K南
2023/11/252,380万円73.3万円2階 32.49㎡ 1DK南
2023/11/091,290万円48.1万円2階 26.83㎡ 1K西
2023/09/273,790万円81.0万円7階 46.8㎡ 2LDK西
2023/09/211,950万円60.5万円2階 32.23㎡ 2K南東
2023/08/242,380万円82.6万円2階 28.8㎡ 1DK南東
2023/08/241,980万円61.4万円2階 32.23㎡ 2K南東
2023/06/011,250万円46.6万円3階 26.83㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
柏木ハイツ
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,910万円59.3万円32.23㎡2K2階 / 9階建 南1972年268戸SRC
2024/06/16柏木ハイツ
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,880万円65.3万円28.8㎡2K8階 / 9階建 南1972年268戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は新宿区の平均と比較して30.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名柏木ハイツ
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩6分
築年月1972年
階数9階建
総戸数268戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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