1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.4%
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,497万円
87.4万円/㎡
2,934
3,309
3,684
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜3,684万円
82.7万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
柏木ハイツ
3,280万円（82.0万円/㎡）/ 8階 / 40㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,280万円 | 82.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 87.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,910万円 | 59.3万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | - |
| 2025/06/21 | 1,950万円 | 67.2万円 | 1階 | 29.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 1,490万円 | 63.7万円 | 6階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 91.7万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | - |
| 2025/06/20 | 1,550万円 | 66.2万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/12 | 3,080万円 | 94.8万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | - |
| 2025/05/29 | 1,500万円 | 64.1万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/28 | 2,050万円 | 70.7万円 | 1階 | 29.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/27 | 1,850万円 | 79.1万円 | 7階 | 23.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,380万円 | 78.8万円 | 3階 | 55.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 61.4万円 | 1階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 84.4万円 | 3階 | 51.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 29.1㎡ | 2K | - |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 67.4万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 76.0万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/06 | 2,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 52.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 73.3万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 26.83㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/27 | 3,790万円 | 81.0万円 | 7階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,950万円 | 60.5万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 82.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,250万円 | 46.6万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 柏木ハイツ 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,280万円 | 82.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 268戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 柏木ハイツ 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,280万円 | 82.0万円 | 40㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 268戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は新宿区の平均と比較して0.2%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造